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  匿名 最佳答案

  根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。
  1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。
  2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。
  3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責(zé)。
  4、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責(zé)。
  5、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。
  6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。
  7、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，租賃合同解除。
  8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:這里有租房合同范本啊，這里有租房合同范本，我還是找不到租房合同范本，到處問哪里有的話告訴我租房合同范本的網(wǎng)址吧，租房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要租房合同范本，誰要是可以找到租房合同范本，就告訴我租房合同范本網(wǎng)址吧，謝謝告訴我租房合同范本，找到租房合同范本挺不容易的啊，這兒有租房合同范本啊，這里有租房合同范本，我還是找不到租房合同范本，到處問哪里有的話告訴我租房合同范本的網(wǎng)址吧，租房合同范本挺難找的，我現(xiàn)在真的需要租房合同范本，誰要是可以找到租房合同范本，就告訴我租房合同范本網(wǎng)址吧，謝謝告訴我租房合同范本，找到租房合同范本挺不容易的

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  匿名 2021-08-20 11:35

  一般裝修公司會提供的。
  一、合同方
  甲方: 
  乙方: 
  二、總則
  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意委托乙方承擔(dān)樓茶樓裝修，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)順利進行，
  本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合，以便遵循。
  三、工程概況
  1、工程名稱:__________
  2、工程地址:________
  3、工程項目:茶樓裝修
  4、工程承包方式:雙包(包工、包料)
  四、工程造價及承包方式
  1、
  本工程以人民幣進行報價，采取包工、包料的承包形式。
  2、工程項目造價包干為_萬元(大寫:__元整)。
  五、施工期限
  1、本工程正式施工從_年_月_日至_年_月_日，施工期_天，如有不可抗拒因素，工期順延。
  2、甲方如提出增減項目或要求修改設(shè)計，應(yīng)在該項目材料進場之前或未施工之間發(fā)出書面通知，由乙方技術(shù)負責(zé)人及主管簽字認可，對增減項目乙方在較短的時間內(nèi)拿出預(yù)算交予甲方認可。
  六、工程管理和質(zhì)量驗收
  1、根據(jù)甲乙雙方認可的設(shè)計圖紙，工程預(yù)算內(nèi)容及工程預(yù)算項目的質(zhì)量要求進行施工，在施工期間如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，確保施工質(zhì)量和設(shè)計效果。
  2、甲乙雙方指定人員負責(zé)管理、監(jiān)理、檢查工程進度和質(zhì)量，互相協(xié)調(diào)配合，保證工程順利進行。
  3、由甲乙雙方確定專人組成工程質(zhì)量驗收小組竣工時進行整體驗收，合格后以雙方有負責(zé)人簽字為準。
  4、乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)停止施工，損失由乙方負責(zé)承擔(dān)。
  七、安全
  乙方加強安全教育和檢查工作，預(yù)防發(fā)生事故，確保安全施工，如發(fā)生人為責(zé)任安全事故由乙方負責(zé)。
  八、現(xiàn)場
  甲方應(yīng)在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現(xiàn)場用水用電。
  九、付款方式和結(jié)算
  合同簽訂時甲方應(yīng)去付乙方首期工程款40%，當(dāng)工程過半甲方應(yīng)付第二期工程款為總造價的30%，工程竣工驗收后3日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方剩余余額部分款項30%。
  十、違約責(zé)任
  乙方在施工過程中，甲方因資金不能按時撥到位，乙方有權(quán)停止施工或工期順延。如乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量造成返工現(xiàn)象，其返工費用乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證施工人員到位，保證施工工期完成，雙方都應(yīng)按合同規(guī)定辦理，履行合同過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決。
  十
  一、其它事項
  1、消防手續(xù)，建委報建手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，實施乙方配合。
  2、工程竣工驗收后保修期兩年，保修期內(nèi)如因施工量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責(zé)支付，因甲方使用不當(dāng)或其它原因，甲方應(yīng)支付成
  本
  材料費。
  3、本合同蓋章生效，完工后賬清失效，執(zhí)行中或不遵守合同條款者，應(yīng)承擔(dān)其所造成的損失。
  4、本合同款盡事宜，可另行補充合同解決或協(xié)商解決，補充合同與
  本合同有矛盾時，以補充合同為準，并具有同等法律效力。
  5、本合同一式兩份，由甲乙雙方執(zhí)行1份。
  6、補充條款附后。
  十
  二、補充協(xié)議
  所有材料價位以及品牌參照甲乙雙方口頭約定協(xié)議，以及乙方提供給甲方預(yù)算單執(zhí)行。
  甲方: 乙方: 
  年 月 日 年 月 日

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  匿名 2021-08-20 11:43

  裝修合同范本
    發(fā)包方： 身份證號碼：（以下簡稱甲方）
    承包方：承包方負責(zé)人： 身份證號碼： （以下簡稱乙方）
    
  一、 協(xié)議內(nèi)容：
    甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。
    
  二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工（設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。
    
  三、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    
  （一）甲方的權(quán)利
    
  1.甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利；
    
  2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
    
  四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    
  （一）乙方的權(quán)利
    1．乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
    
  （二）乙方的義務(wù)
    1．乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責(zé)賠償相應(yīng)損失。
    2．自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責(zé)。
    3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
    4．愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責(zé)賠償；
    5．精心施工，認真負責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
    
  （1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角，切角過程包括：機器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
    
  （2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
    
  （3）墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
    
  （4）工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
    具體質(zhì)量要求參照乙方在XX店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負責(zé)按原價賠償。
    
  五、 工程內(nèi)容及合同金額：
    
  （一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預(yù)算單按實際項目計算；
    
  （二）合同預(yù)算金額：
    本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）
    本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）
    （為了防止乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計時就按合同：
  四、
  （二）、3及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。）要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責(zé)。
    
  六、 分期付款方式：
    首期：甲方先付工程預(yù)算造價的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。
    二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。
    三期：木工材料進場后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。
    四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
    余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
    
  七、 協(xié)議工程完成期限：
    本工程施工期限自公元年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
    本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議
  第三、
  （一）、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
    
  八、 違約責(zé)任：
    甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；
    乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。
    而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
    
  九、 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
    十、 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
    十
  一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責(zé)，如超出部分則由乙方負責(zé)。
    十
  二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進行工程驗收，不經(jīng)驗收而經(jīng)營則視為甲方已驗收合格而經(jīng)營。
    十
  三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
    十
  四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    十
  五、本協(xié)議附附件一份。（附裝飾項目預(yù)算單一份）
    甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
    身份證號：身份證號：
    電話（或手機）：電話（或手機）：
    確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日

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