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  匿名 最佳答案

  辦理物業(yè)管理用房移交協(xié)議書按照以下填寫一、開發(fā)建設(shè)單位的書面報(bào)告；二、計(jì)劃部門立項(xiàng)批復(fù)文件及年度計(jì)劃表（復(fù)印件）；三、土地出讓或劃撥合同及土地使用規(guī)則（復(fù)印件）；四、規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；五、建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件（復(fù)印件）；六、總平面圖及物業(yè)管理用房的樓層平面較圖（藍(lán)圖）；七、招投標(biāo)批文及《前期物業(yè)服務(wù)合同備案表》（復(fù)印件）；八、商品房測(cè)繪成果（實(shí)測(cè)）；九、高層安置方案及物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)償辦法。備注：1、物業(yè)管理用房按總建筑面積的7‰配置，其中物業(yè)管理辦公用房3‰，物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房4‰；2、物業(yè)管理建筑面積=地上總建筑面積-規(guī)劃配套（學(xué)校+幼兒園+農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等）+地下可銷售（自有）建筑面積。或：物業(yè)管理建筑面積=總建筑面積-地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)-地下設(shè)備設(shè)施用房

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  匿名 2021-08-20 09:16

  一XXXX小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議建設(shè)單位(甲方)：接收單位(乙方)：XXX小區(qū)位于X、占地面積為X，總建筑面積X平方米，戶均建筑面積X平方米，磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8米?？偼顿Y為X萬(wàn)元，其中國(guó)家投資X萬(wàn)元，自籌X萬(wàn)元;房屋土建X萬(wàn)元，室外配套X萬(wàn)元。甲、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議：一、甲方將位于XX小區(qū)于2012年月日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì)XX小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán)。三、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料;物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等。四、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任。五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。六、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份，抄送電力、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。監(jiān)接單位：建設(shè)單位：接收單位：年月日年月日小區(qū)物業(yè)移交協(xié)議二關(guān)于XXX小區(qū)物業(yè)管理交接事宜協(xié)議甲方：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：XXX物業(yè)服務(wù)有限公司XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司與XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于XXXX年XX月XX日簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將目前管理的XXXX小區(qū)物業(yè)管理移交給乙方，雙方就以下幾點(diǎn)達(dá)成共識(shí)：一.甲方將XX小區(qū)X號(hào)樓X戶、X號(hào)樓X戶、商業(yè)門臉X戶于XXXX年X月X日后移交給乙方接手，開始全面物業(yè)管理。二.甲方將固定資產(chǎn)及通訊器材等材料一批移交乙方繼續(xù)使用(附清單)，乙方需在2011年8月1日前把清單費(fèi)用歸還甲方。三.根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的要求，乙方有義務(wù)完整保存富強(qiáng)家園小區(qū)所有管理的相關(guān)設(shè)施.設(shè)備和必要資料，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙、業(yè)主資料、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、小區(qū)的房屋租賃協(xié)議、各類維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料。四.3月31日前，甲乙雙方應(yīng)配合對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面檢查，就存在問(wèn)題及解決方案形成共識(shí)后按規(guī)定辦理交接手續(xù)。五.水、電、日常維修、物業(yè)清理等物業(yè)應(yīng)盡事項(xiàng)從2011年4月1日之后全部由乙方承擔(dān)。六.在乙方接管X小區(qū)之后，X小區(qū)的物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān)。七.乙方人員2011年3月25號(hào)入場(chǎng)。八.本協(xié)議中如有未列出的其他問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：

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  匿名 2021-08-20 10:55

  第一條學(xué)校擁有的財(cái)產(chǎn)是國(guó)有和校有的資產(chǎn)。它是學(xué)校教學(xué)、科研、行政辦公和師生生活等活動(dòng)的重要物資條件。加強(qiáng)學(xué)校的物業(yè)管理，充分發(fā)揮學(xué)校資產(chǎn)的作用，是辦好學(xué)校的物資基礎(chǔ)。第二條學(xué)校物業(yè)管理是學(xué)校一項(xiàng)基礎(chǔ)性管理工作，其主要任務(wù)是：建立和健全各項(xiàng)規(guī)章制度；實(shí)施物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理；保障物業(yè)的安全、防范物業(yè)流失；合理調(diào)配現(xiàn)有資產(chǎn)及有其效使用；及時(shí)維修，保持資產(chǎn)良好的使用功能。第三條學(xué)校物業(yè)的管理和使用，貫徹統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理、明確責(zé)任、合理調(diào)配、用管結(jié)合的原則。實(shí)行學(xué)校所有、統(tǒng)一監(jiān)督管理，各科室享有物業(yè)合理使用的權(quán)力。第四條根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理的有關(guān)文件精神，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，制定本暫行規(guī)定。

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  匿名 2021-08-20 11:41

  物業(yè)使用、裝飾裝修整改通知書整改通知書（存根）號(hào)室（業(yè)主/使用人）：經(jīng)查，你在物業(yè)使用/裝飾裝修過(guò)程中有下列行為：(一)(二)(三)上述行為違反了物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)根據(jù)第條的規(guī)定，請(qǐng)你立即停止上述違規(guī)行為，并予整改，于日內(nèi)恢復(fù)原狀。業(yè)主簽字：日期：（物業(yè)管理企業(yè)蓋章）二○○年月日注：本通知書一式三份，一份送達(dá)業(yè)主/使用人、一份由物業(yè)管理企業(yè)留存，一份備報(bào)相關(guān)行政管理部門。

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