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  匿名 最佳答案

  橋頭公寓樓盤簡(jiǎn)介橋頭公寓位于寶安福永;福永海鮮市場(chǎng)旁;此小區(qū)一共有三棟
  2、深圳市寶安區(qū)福永鳳凰立交旁107國道附近，樓盤狀態(tài):共22棟22層高
  3、塘廈小產(chǎn)權(quán)房最大花園式樓盤。

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  匿名 2021-08-20 20:30

  東莞塘廈小產(chǎn)權(quán)房有：
  1、金地仟百匯均價(jià)：15000元/平米位置：塘廈深圳北R26;塘廈中心R26;林村廣場(chǎng)旁
  2、御湖半山均價(jià)：14000元/平米位置：塘廈迎賓大道湖景路28號(hào)
  3、萬科金色城市均價(jià)：14747元/平米位置：塘廈迎賓大道1號(hào)以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。

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  匿名 2021-08-20 20:38

  1迪拜哈利法塔828.00米163層迪拜(阿聯(lián)酋)2010寫字樓酒店住宅建成2皇家鐘塔酒店601.00米95層麥加(沙特阿拉伯)2012酒店建成3臺(tái)北101大廈509.00米101層臺(tái)北(中國)2004寫字樓酒店商業(yè)建成4上海環(huán)球金融中心492.00米101層上海(中國)2008寫字樓酒店商業(yè)建成5香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)484.00米108層香港(中國)2010寫字樓酒店建成6吉隆坡雙峰大廈451.90米88層吉隆坡(馬來西亞)1998寫字樓建成7綠地廣場(chǎng)紫峰大廈450.00米88層南京(中國)2009寫字樓酒店商業(yè)建成8威利斯大樓442.14米108層芝加哥(美國)1974寫字樓建成9京基100441.80米100層深圳(中國)2011寫字樓酒店商業(yè)建成10廣州國際金融中心437.50米103層廣州(中國)2010寫字樓酒店建成

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  匿名 2021-08-20 21:06

  寫字樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，寫字樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。寫字樓不分建設(shè)主體，不僅開發(fā)商可以建，非開發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒有規(guī)定必須出售。寫字樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。但寫字樓與住宅樓有區(qū)別的:
  一、是生活費(fèi)用,水費(fèi)電費(fèi)等是否按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取不確定
  二、買房費(fèi)用，住宅契稅是房屋總價(jià)的1.5%,而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個(gè)月要多交利息費(fèi)用。
  三、交易費(fèi)用，如果你住了5年，條件好了，想賣了換個(gè)大的，商業(yè)用地(商住樓)全額按最高標(biāo)準(zhǔn)征稅，而住宅有很多稅費(fèi)優(yōu)惠，而且差很多，最多差5.6%營業(yè)稅+1.5契稅=7.1%的稅費(fèi)，50萬的房子差3.8萬的稅
  四、產(chǎn)權(quán)年限，商住樓(商業(yè)用地)年限50年，住宅70年

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