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房屋裝修兩年后,下水管道出現(xiàn)斷裂找什么部門鑒定?求建議

匿名 | 被瀏覽 224 2021-08-21
我的房屋裝修兩年多,現(xiàn)在出現(xiàn)下共用水管道(廚房)出現(xiàn)兩處斷裂。我找物業(yè)部門查看,他們說是裝修時損壞的;找裝修公司的卻說是裝修時管道未動,只是將管道封閉起來,也稱不是他們的責(zé)任。請問:怎么樣才能鑒定是誰的責(zé)任?找什么部門鑒定?

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    房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形?! ?nbsp;1、 施工周邊房屋糾紛鑒定; 2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定; 3、 房屋完損等級評定; 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定; 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定; 6、 超過使用年限房屋損壞鑒定; 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定; 8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定; 9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定; 10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定; 11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定; 12、建筑物的年限鑒定; 13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定; 14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定; 15、司法仲裁委托鑒定; 16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測; 17、災(zāi)后建筑物鑒定; 18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定; 19、學(xué)校校舍抗震鑒定; 20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定;等等還有很多。 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,墻面脫落、屋面漏雨,門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。上述說的這類房屋質(zhì)量問題,由開發(fā)商向購房人承擔(dān)法律責(zé)任。

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  • 匿名 2021-08-21 05:17

    房屋質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。   1、 施工周邊房屋糾紛鑒定; 2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定; 3、 房屋完損等級評定; 4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定; 5、 自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定; 6、 超過使用年限房屋損壞鑒定; 7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定; 8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定; 9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定; 10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定; 11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定; 12、建筑物的年限鑒定; 13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定; 14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定; 15、司法仲裁委托鑒定; 16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測; 17、災(zāi)后建筑物鑒定; 18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定; 19、學(xué)校校舍抗震鑒定; 20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定;等等還有很多。 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,墻面脫落、屋面漏雨,門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。上述說的這類房屋質(zhì)量問題,由開發(fā)商向購房人承擔(dān)法律責(zé)任。

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  • 匿名 2021-08-21 05:45

    你這是什么房子?。空慕?jīng)濟(jì)適用住房?如果是經(jīng)濟(jì)適用住房要找房管局。 如果是商品房質(zhì)量問題,你要看是什么問題?如果只是維修類的問題,如水管有滲漏、門窗開關(guān)不正常、墻面有細(xì)小裂縫、墻面有小面積滲水等等,要向開發(fā)商反映,有物業(yè)就向物業(yè)反映,開發(fā)商要負(fù)責(zé)維修。 如果是重大質(zhì)量問題,如主體結(jié)構(gòu)有問題(梁板柱)、有斷裂。先找房屋鑒定所鑒定,然后到法院起訴,退房并要求開發(fā)商賠償。

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  • 匿名 2021-08-21 06:55

    杰睿房屋裝飾維修服務(wù)中心做的最好,收費(fèi)很合理,提供上門服務(wù)。 地址:北京市朝陽區(qū)潘家園橋華威里18號 是一家專業(yè)性的水暖管道安裝維修公司,維修家庭、單位、公司出現(xiàn)的水管斷裂、暖氣水管滲水、水管漏水、暗管漏水、軟管漏水、閥門漏水等現(xiàn)象,并且專業(yè)更換水表、更換閥門、更換混水閥、安裝維修上、下水管、改造各種下水管道,打孔,裝修前期拆除工程。

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