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2條回答

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  匿名 最佳答案

  買(mǎi)房屋時(shí)，計(jì)價(jià)的建筑面積就包括公攤面積；
   建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積   
   普通住宅的一般公攤比例：   　　
   多層：8%——15%   　　
   小高層：10%——20%   　　
   高層：15%——30%
   如果過(guò)道在屋外，為公共過(guò)道，則算公攤面積，即公共面積；
   屋內(nèi)則不算，私人所有。

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  匿名 2021-08-19 18:25

  正常的公攤面積包括：大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。還有每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻。

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