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  匿名 最佳答案

  挑高躍層特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。挑高房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。需要根據(jù)房間戶型、面積和層高決定。

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  匿名 2021-08-19 15:14

  躍層：躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。每層的層高都是標(biāo)準(zhǔn)層高2.8m+。挑高：一般層高有4.8米，面積相對(duì)不大。目前正常情況下挑高房源是只算一層面積的。這種房子交付的時(shí)候沒(méi)有隔層，隔二層顯得層高太矮。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是此類房總價(jià)較低，缺點(diǎn)是通風(fēng)不好，一般為過(guò)渡性產(chǎn)品。

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  匿名 2021-08-19 16:02

  躍層是什么意思，對(duì)于躍層來(lái)說(shuō)他是在建筑物內(nèi)的分層，它是一種新穎的住宅形式，從起居的臥室、客廳、廚房等等來(lái)分化，通常是將臥室和書房安置在上層。它上下兩層的交通采用室內(nèi)樓梯完成，有別墅的感覺(jué)但不如別墅空間大，它布局緊湊，居住面積和輔助面積較大。互相干擾則較小。特點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：躍層式住宅提高了使用率，功能明確的同時(shí)通風(fēng)較好，可以分層布置。躍層式住宅它的采光面較大，除了有較大的輔助面積外對(duì)于室內(nèi)小樓梯的設(shè)計(jì)也是采用獨(dú)立性。缺點(diǎn)：躍層式住宅的不便之處便是樓梯占去的實(shí)用面積以及出口較少。倘若發(fā)生火災(zāi)等事件對(duì)于人員撤離照成很很大的困難，且消防人員也不易進(jìn)入。躍層和復(fù)式的區(qū)別在哪里之復(fù)式復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：1、平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。2、戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風(fēng)采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復(fù)式住宅同時(shí)具備了省地、省工、省料的特點(diǎn)。

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  匿名 2021-08-19 17:21

  我個(gè)人認(rèn)為挑高5米的住宅，還是比較好的，如果做成隔層的，效果還是不錯(cuò)的。因?yàn)閮蓪雍嫌?jì)的層高要大大高于復(fù)式住宅（復(fù)式為3.3米），僅次于躍層住宅（而一般躍層為5.6米）。另外你也可以在本小區(qū)找一些類似這樣的房屋去家里實(shí)際看看

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  匿名 2021-08-19 18:41

  小躍層房子好，以前的躍層房頂?shù)图由闲泵?，利用率較低，而且以前的防水這一塊在技術(shù)、材料上受到限制，經(jīng)常出現(xiàn)一些問(wèn)題也是情理之中現(xiàn)在新小區(qū)，很多躍層的高度較高，躍層可直接作為房屋使用。

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  匿名 2021-08-19 19:38

  安徽富邦裝飾幫您解答：現(xiàn)澆加層躍層閣樓隔層

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