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求一分兄弟之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書房子沒有房產(chǎn)證？有高手清楚嗎？

匿名 | 被瀏覽 282次 2021-08-19

求一分兄弟之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書房子沒有房產(chǎn)證

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3條回答

匿名 最佳答案

小產(chǎn)權(quán)的房子是不能做抵押貸款的
1、沒有房產(chǎn)證、無法去產(chǎn)權(quán)交易所做他項權(quán)證
2、小產(chǎn)權(quán)的房子不屬于個人私產(chǎn)房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請貸款。2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證

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匿名 2021-08-19 21:26

沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行房子的買賣的，《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。雙方都知道賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，卻簽訂了一份買賣沒有房產(chǎn)證的房屋的合同，這是一份無效合同。

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匿名 2021-08-19 22:51

集體的沒有、小產(chǎn)權(quán)。個人的有。個人的房子都有房產(chǎn)證。

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