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代書房產(chǎn)遺囑范文怎么寫?哪位有經(jīng)驗?來說說

匿名 | 被瀏覽 339 2021-08-19

我來幫他解答

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    你好,很高興給你解答,我給你提供一些我的經(jīng)驗,你參考一下有效的遺囑必須具備如下條件:
    (一)遺囑人必須要有完全民事行為能力?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第四十一條規(guī)定:“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑,即使其本人后來有了行為能力,仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,后來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人,他們是有完全行為能力的,因此他們也可以立遺囑。
    (二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。意思表示不真實具體體現(xiàn)在如下幾種情況中:
    1、脅迫遺囑人所立的遺囑;
    2、欺騙遺囑人所立的遺囑;
    3、被非遺囑人假造的遺囑;
    4、被篡改的遺囑;
    5、遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑?!吨腥A人民共和國繼承法》第二十二條
    第二、三、四款規(guī)定:“遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無效?!?br>(三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。在現(xiàn)實生活中,常見到丈夫立遺囑不經(jīng)妻子同意便處分了全部夫妻財產(chǎn),另外,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第三十九條規(guī)定:“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反,而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的,遺囑視為被撤銷或部分撤銷?!?br>(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個情況:
    1、遺囑取消了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。
    2、遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。
    3、遺囑內(nèi)容違反其他法律。
    (五)遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。

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  • 匿名 2021-08-19 21:32

    答:司法部頒布了一個《遺囑公證細則》,對遺囑公證的所有程序(當然包括作房產(chǎn)的遺產(chǎn)公證)均作了詳細的規(guī)定。我來簡要地告訴你吧:1,遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。2,遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時,應當有一名見證人在場,見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。1,遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。2,遺囑公證應當由兩名公證人員共同辦理,由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時,應當有一名見證人在場,見證人應當在遺囑和筆錄上簽名。3,申辦遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,并提交下列證件和材料:
    (一)居民身份證或者其他身份證件;
    (二)遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
    (三)公證人員認為應當提交的其他材料。4,公證人員應當向遺囑人講解我國法律中有關(guān)遺囑和公民財產(chǎn)處分權(quán)利的規(guī)定,以及公證遺囑的意義和法律后果。5,公證處應當按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定進行審查,并著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實、有無受脅迫或者受欺騙等情況。6,公證人員詢問遺囑人,除見證人、翻譯人員外,其他人員一般不得在場。公證人員應當按照規(guī)定制作談話筆錄。談話筆錄應當著重記錄下列內(nèi)容:
    (一)遺囑人的身體狀況、精神狀況;遺囑人系老年人、間歇性精神病人、危重傷病人的,還應當記錄其對事物的識別、反應能力;
    (二)遺囑人家庭成員情況,包括其配偶、子女、父母及與其共同生活人員的基本情況;
    (三)遺囑所處分財產(chǎn)的情況,是否屬于遺囑人個人所有,以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等方式進行過處分,有無已設(shè)立擔保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況;
    (四)遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程,是自書還是代書,是否本人的真實意愿,有無修改、補充,對遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況,遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為;
    (五)遺囑人未提供遺囑或者遺囑草稿的,應當詳細記錄其處分遺產(chǎn)的意思表示;
    (六)是否指定遺囑執(zhí)行人及遺囑執(zhí)行人的基本情

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  • 匿名 2021-08-19 22:07

    根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定,遺囑有以下幾種形式,
    (1)自書遺囑;
    (2)代書遺囑;
    (3)錄音形式立的遺囑;
    (4)口頭遺囑;注意事項:
    (1)自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
    (2)代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
    (3)以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。
    (4)遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
    (5)下列人員不能作為遺囑見證人:
    (一)無行為能力人、限制行為能力人;
    (二)繼承人、受遺贈人;
    (三)與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人建議:
    (1)如果你奶奶還能自己書寫的話,那么由你奶奶自己書寫一份遺囑。一定要你奶奶親筆書寫,并記著簽名,注明年、月、日。
    (2)由人代筆書寫,找兩個見證人做見證人。由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
    (3)如果你們不懂,在當?shù)卣堃粋€律師幫忙處理。
    (4)建議最好對遺囑作個公證。公證的辦理你可以在到當?shù)氐墓C處去咨詢希望我的回答對你有所幫助。

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