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老式頂層房子的陽臺一下雨總是漏水,有辦法做成不漏嗎,大約多少錢?你們覺得怎么樣

匿名 | 被瀏覽 209 2021-08-20
老式的水泥房子,在頂層。過去的裝修,下雨總是漏水,打過玻璃膠也不管用。想裝修,又怕裝修完還是漏。怎么裝修可以解決這個問題,大約多少錢。謝謝。另外,陽臺大小1.1*3.1,裝修需要多少錢,做窗戶呢?

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3條回答

  • 匿名 最佳答案

    老房子改造關(guān)注事項有:
    1、隱蔽工程必須重視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現(xiàn)在的裝修應(yīng)該把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
    2、還有水路走水,你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀,第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發(fā)商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件,但二次裝修的時候你肯定會把它砸了,把之前做的破壞掉,說二手房裝修防水一定要做。
    3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂,業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦,使用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據(jù)設(shè)計師介紹,我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米,凈高多為2.6米,假如再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內(nèi)采光受到影響,使人們心理壓力加大。普通住宅并不適合做大吊頂。假如在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
    4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中,很多業(yè)主為了增大起居室的使用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,不過這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風(fēng)險,假如出現(xiàn)滲漏,還會殃及鄰居。當(dāng)然,假如保證此空間的通風(fēng)問題或者使用吸力充足的煙機,則可以考量將陽臺做為廚房。
    5、廢物使用:房子里面肯定有一些原來的東西,建議要把這些抵給工人,抵作工價這是最好的辦法.除了一些關(guān)注事項,其他的做一個整體規(guī)劃,這個就跟新房一樣了,還是需要方方面面的都得考量到,主要就是這些。

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  • 匿名 2021-08-20 04:47

    通常來說都會提醒業(yè)主先封陽臺再貼磚,不過實際找陽臺設(shè)計師來測量時很多人發(fā)現(xiàn)卻被建議先貼磚,這是由于現(xiàn)在蘇州新開發(fā)的房子,大約80%以上陽臺都是倒反水的(倒反水的意思是,陽臺欄桿檻外高內(nèi)低,成一個向里面傾斜的斜坡),這種情況,一定要先貼磚或者相應(yīng)辦法,把陽臺欄桿檻做成內(nèi)高外地,往外傾斜。否則你陽臺雖然封好了,但下雨時外面就會有積水,靠膠水防水是遠遠不夠的,時間一長就會滲水。也可以在裝修開始后,泥工進場后和其商量后確認時間,由于有很多活是和其相關(guān)的。

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  • 匿名 2021-08-20 05:07

    答:
    1.看房子本身的質(zhì)量問題:
    1.會不會漏水(這個下雨天看最明顯了)、陽臺、屋頂(頂層)風(fēng)吹日曬有沒有開裂、衛(wèi)生間、廚房的下水通道流不流暢等等,還要關(guān)注房子的采光、通風(fēng)情況等問題
    2.業(yè)主在家,在房間里看房最好少說話,由于你表現(xiàn)得太喜歡,不好砍價,說房子的不好,業(yè)主會很不高興

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