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  匿名 最佳答案

  這個(gè)是沒有法律要求，但是你購房時(shí)候肯定簽訂了購房協(xié)議和物業(yè)管理合同，上面肯定有規(guī)定不讓封閉陽臺(tái)，估計(jì)你沒仔細(xì)閱讀！所以不讓你封陽臺(tái)，你真沒脾氣！你要強(qiáng)制封陽臺(tái)，他就可以牽制拆除。希望可以幫助你。

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  匿名 2021-08-20 09:04

  封閉陽臺(tái)規(guī)定是：
  1、安全：封陽臺(tái)后,房屋又多了一層保護(hù),在社會(huì)治安達(dá)不到夜不閉戶水平時(shí),多一層保護(hù),就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙,能夠起到防范的作用。
  2、衛(wèi)生：陽臺(tái)封閉后,多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲,室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽臺(tái)的房間。
  3、開闊了設(shè)計(jì)思路陽臺(tái)封閉后,同室內(nèi)空間可以通過拆除門連窗后連為一體,有利于在設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)籌考慮,特別是在不規(guī)則房間的設(shè)計(jì)中,應(yīng)采取封陽臺(tái)的形式,對(duì)不規(guī)則空間進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)!
  4、擴(kuò)大的使用的范圍，在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺(tái)可以作為寫字讀書、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺(tái)時(shí),利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。

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  匿名 2021-08-20 10:10

  有法規(guī)規(guī)定。陽臺(tái)是否封閉，在報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖里就定下來了。個(gè)人和開發(fā)商是不得擅自變更其封閉方式的，其主要一個(gè)是涉及房屋的面積計(jì)算，一個(gè)是涉及安全。開放式陽臺(tái)與封閉陽臺(tái)計(jì)入房屋的面積是不一樣的，開方式陽臺(tái)和封閉陽臺(tái)在設(shè)計(jì)的時(shí)候承重是不一樣的。本來是開放式陽臺(tái)，改成封閉陽臺(tái)，本身改裝的材料有不小的重量，而且陽臺(tái)封閉后往往用途也變了，很多人家會(huì)在陽臺(tái)上堆放東西，帶來很大的安全隱患

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