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  匿名 最佳答案

  盼星星盼月亮，很多業(yè)主對(duì)收房就那么盼著，但是精裝修收房個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步，那日后有問(wèn)題就要自己承擔(dān)了，所以這一步千萬(wàn)不能少，精裝修收房跟毛坯房還是有點(diǎn)區(qū)別的，精裝修是可以直接拎包入住的，毛坯房還需要自己裝修區(qū)別就在這邊。那我們來(lái)看下精裝修收房注意事項(xiàng)有哪些：都要帶什么工具。需要注意哪些方面事項(xiàng)：精裝修收房注意事項(xiàng)一：最理想收樓方案1、發(fā)展商出示三證一書以及各種驗(yàn)收表格、意見(jiàn)書2、業(yè)主出示有關(guān)證明文件（書），領(lǐng)取鑰匙，并由發(fā)展商工作人員陪同驗(yàn)收房屋3、業(yè)主按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收樓盤4、驗(yàn)收房屋后，填寫《住戶驗(yàn)收房屋交接表》，并記錄有關(guān)需整改地方5、業(yè)主對(duì)房屋基本滿意，簽字收樓6、繳納有關(guān)入住費(fèi)用（包括入住費(fèi)用及有關(guān)物業(yè)費(fèi)用）7、辦理入住手續(xù)，填寫《住戶檔案表》等表格并領(lǐng)取有關(guān)資料精裝修收房注意事項(xiàng)二、勉強(qiáng)可接受方案1、繳納有關(guān)入住費(fèi)用（包括入住費(fèi)用及有關(guān)物業(yè)費(fèi)用）2、發(fā)展商出示三證一書以及各種驗(yàn)收表格、意見(jiàn)書3、業(yè)主出示有關(guān)證明文件（書），領(lǐng)取鑰匙，并由發(fā)展商工作人員陪同驗(yàn)收房屋4、業(yè)主按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收樓盤5、驗(yàn)收房屋后，填寫《住戶驗(yàn)收房屋交接表》，并記錄有關(guān)需整改地方6、業(yè)主對(duì)房屋基本滿意，簽字收樓7、或繳納有關(guān)物業(yè)費(fèi)用）8、辦理入住手續(xù)，填寫《住戶檔案表》等表格并領(lǐng)取有關(guān)資料以上就是關(guān)于精裝修收房知識(shí)就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：精裝修收房最好還是能夠兩個(gè)人以上一起去人。這樣的話更多人探討！發(fā)展商出示三證一書以及各種驗(yàn)收表格、意見(jiàn)書2、業(yè)主出示有關(guān)證明文件（書），領(lǐng)取鑰匙，并由發(fā)展商工作人員陪同驗(yàn)收房屋。這幾個(gè)是重點(diǎn)，特別要注意的。精裝修收房注意事項(xiàng)這幾種方案僅供大家參考。

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  匿名 2021-08-20 09:07

  也要看你是精裝修還是普通裝修了啦···還很多其他東西都要看是施工方承包還是業(yè)主自己購(gòu)買··

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  匿名 2021-08-20 10:17

  第一，裝修的價(jià)錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨(dú)立存在的，簽訂合同時(shí)應(yīng)注意到房屋價(jià)款的組成不是普通房屋的價(jià)錢和精裝修的費(fèi)用的簡(jiǎn)單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個(gè)整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個(gè)整體來(lái)處理。第二，在合同中要對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。要把房子交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)在合同中加以明確，從裝修的設(shè)計(jì)、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細(xì)地在補(bǔ)充條款中體現(xiàn)出來(lái)。第三，合同中要約定裝修項(xiàng)目如何變更的問(wèn)題。裝修不是一成不變的，大多數(shù)人都是在裝修的過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行哪些改動(dòng)更符合自己的口味，這樣一來(lái)，們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)就要考慮到這一點(diǎn)，可以參照家庭居室裝修合同在購(gòu)房合同說(shuō)明裝修改動(dòng)可以簽署工程變更單以明確改動(dòng)的項(xiàng)目和時(shí)間。第四，合同中要對(duì)于裝修方面的糾紛處理單獨(dú)約定。精裝修的房屋如果質(zhì)量不合格，如果購(gòu)房合同中沒(méi)有約定退房，那么一般很難就此退房。在合同中，針對(duì)裝修方面的質(zhì)量問(wèn)題可以單獨(dú)寫明，如果協(xié)商不成可以到人民法院訴訟解決。如果必要可以委托北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)進(jìn)行鑒定，法院會(huì)根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行裁決，這樣購(gòu)房者不會(huì)陷入尷尬境地。總之，簽訂精裝修房屋購(gòu)買合同要注意裝修部分的約定，在法律上合法的事先約定效力最高，所以在簽訂合同時(shí)，要多考慮以后的變化，多設(shè)想一些不確定因素，不妨先咨詢，才能防患于未然。前段時(shí)間去朋友家看過(guò)了，精裝修都是無(wú)上限的1000-1500一個(gè)平方。有的精裝房是全包的，只要購(gòu)買配件材料了。精裝修房交房時(shí)也要驗(yàn)收房子，要不到時(shí)候引起不必要的麻煩！友情提醒：精裝修驗(yàn)房是要注意，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個(gè)產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等情況詳細(xì)的約定在合同里。

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