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  匿名 最佳答案

  可以啊，有很多做陽(yáng)臺(tái)的，跟物業(yè)商量好，有的小區(qū)不管，但是物業(yè)也不建議你封陽(yáng)臺(tái)，不過不管就是了，有的小區(qū)就要求比較嚴(yán)格了，堅(jiān)決不讓封，你可以直接封上，不告訴物業(yè)，物業(yè)也拿你沒辦法

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  匿名 2021-08-20 10:05

  業(yè)主要對(duì)住房維修基金查詢?cè)撛趺崔k？住房維修基金應(yīng)該怎么查詢？小編為大家介紹一下。要對(duì)住房維修基金查詢要從住房維修基金的權(quán)屬開始了解：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ茫ㄆ诮邮軜I(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》對(duì)公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！笔鄯繂挝粦?yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金。

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  匿名 2021-08-20 11:23

  這個(gè)是沒有法律要求，但是你購(gòu)房時(shí)候肯定簽訂了購(gòu)房協(xié)議和物業(yè)管理合同，上面肯定有規(guī)定不讓封閉陽(yáng)臺(tái)，估計(jì)你沒仔細(xì)閱讀！所以不讓你封陽(yáng)臺(tái)，你真沒脾氣！你要強(qiáng)制封陽(yáng)臺(tái)，他就可以牽制拆除。希望可以幫助你。

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